1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市東成区
38.6万円/㎡
前年比+84.6%
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ハイマート今里
大阪府大阪市東成区大今里南二丁目
OsakaMetro千日前線 / 今里駅 徒歩2分
1981年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 62.42㎡の場合
相場
2,693万円
43.1万円/㎡
1,474
2,286
3,099
3,911
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜3,099万円
36.6万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月8日
ハイマート今里
2,498万円（40.0万円/㎡）/ 1階 / 62.42㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 2,498万円 | 40.0万円 | 1階 | 62.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,580万円 | 41.3万円 | 1階 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/15 | 2,180万円 | 34.9万円 | 3階 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,180万円 | 34.9万円 | 3階 | 62.42㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/11 | 2,180万円 | 34.9万円 | 3階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 2,380万円 | 38.1万円 | 3階 | 62.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 2,180万円 | 35.2万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,380万円 | 38.1万円 | 3階 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/26 | 1,580万円 | 25.3万円 | 1階 | 62.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,380万円 | 38.1万円 | 3階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,380万円 | 38.4万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,380万円 | 38.1万円 | 7階 | 62.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ハイマート今里 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 2,498万円 | 40.0万円 | 62.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルモン森之宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅3分 | 3,120万円 | 46.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイツ森ノ宮 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅6分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/05 | シャルム玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/16 | ノバカネイチ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 2,370万円 | 47.8万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グラントピア玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 2,500万円 | 43.4万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/25 | 緑橋ピアガーデンズ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅1分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.96㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/25 | カネボウ玉津公園グリーンマンション 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 2,580万円 | 50.0万円 | 51.59㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/27 | サンコート今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅6分 | 2,150万円 | 37.1万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/07 | 朝日プラザ今里 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 今里パーク・マンション 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅5分 | 2,699万円 | 41.3万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/15 | 新深江ビューハイツ 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅2分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市東成区では84.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ハイマート今里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線今里駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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